1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+14.8%
ゾンネンハイム北砂
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩10分
1981年築 / 12階建 / 364戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,618万円
63.0万円/㎡
2,261
3,832
5,404
6,975
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜5,404万円
52.3万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ゾンネンハイム北砂
4,380万円（59.8万円/㎡）/ 8階 / 73.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,380万円 | 59.8万円 | 8階 | 73.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 4,380万円 | 65.7万円 | 9階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/20 | 3,480万円 | 58.9万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 3,580万円 | 60.6万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 3,280万円 | 49.2万円 | 10階 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/20 | 3,250万円 | 55.0万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,298万円 | 60.4万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 3,498万円 | 64.1万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,798万円 | 66.0万円 | 9階 | 57.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 3,698万円 | 67.7万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 3,680万円 | 50.2万円 | 9階 | 73.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 54.3万円 | 9階 | 73.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 3,280万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 50.6万円 | 4階 | 59.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/22 | 3,390万円 | 57.4万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/03 | 3,100万円 | 52.5万円 | 4階 | 59.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,780万円 | 64.0万円 | 8階 | 59.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/07 | 3,680万円 | 62.3万円 | 8階 | 59.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,200万円 | 54.2万円 | 4階 | 59.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,780万円 | 64.0万円 | 8階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 58.9万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/27 | 3,680万円 | 64.0万円 | 5階 | 57.52㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ゾンネンハイム北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 364戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ウインザーハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅15分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 414戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 日商岩井亀戸マンションB棟 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅13分 | 4,499万円 | 62.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 393戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 日商岩井亀戸マンション 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅13分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.28㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 393戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 日商岩井亀戸マンション 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,199万円 | 57.5万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 394戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江東区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は江東区の平均と比較して19.3%割安です。
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東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 5分
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都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
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都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 6分
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東京都江東区猿江一丁目
半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 8分
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東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 15分
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都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 9分
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東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 8分
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 9分
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東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 10分
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